2003〜2013年築, 専有面積52.63㎡〜72.63㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+11.7%
佐倉市
38.3万円/㎡
前年比+21.5%
佐倉ステーションゲートサウスウイング
千葉県佐倉市栄町
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩1分
2008年築 / 13階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,048万円
32.7万円/㎡
1,553
1,883
2,213
2,543
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,213万円
30.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月11日
佐倉ステーションゲートサウスウイング
2,200万円（35.1万円/㎡）/ 12階 / 62.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,200万円 | 35.1万円 | 12階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 38.0万円 | 12階 | 62.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 佐倉ステーションゲートサウスウイング 佐倉市栄町 | 京成佐倉駅1分 | 2,200万円 | 35.1万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/14 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/19 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/03 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 2,095万円 | 29.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/25 | 佐倉ステーションゲートノースウイング 佐倉市宮前三丁目 | 京成佐倉駅1分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/11 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.7%上昇、佐倉市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は佐倉市の平均と比較して8.4%割安です。
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